新婚夫妇菜奈（原田知世饰）和翔太（田中圭饰）搬进了公寓的新房，幸福甜蜜的两人对新生活充满期待。搬家当天公寓要开居民会，菜奈猜拳输给了翔太，便独自前去参加。 除会长早苗（木村多江饰）、管理人床岛（竹中直人饰）以外，还有田宫（生濑胜久饰）、黑岛（西野七濑饰）等共十三人参加了居民会。闲聊时，床岛一句...
电影版非电视剧版的续作，而是讲述剧版世界的平行故事，新婚夫妇菜奈（原田知世 饰）和翔太（田中圭 饰）搬入公寓两年后，邀请邻居们参加他们在游轮上办的婚宴，不料在无处可逃的游轮上发生了连续杀人事件，每个人在试图解决案件时，却触发了意想不到的杀意……
相信语言的力量，希望人们幸福的底层ViewTuber歌川言叶（西野七濑饰），在朋友的介绍下搬到女性限定公寓的7号房间居住，以此为契机，被卷入在公寓里说的话变成了现实的奇怪现象中。住在这里的女性们一个接一个被叫做言灵的“非人之人”所折磨，前所未有的恐怖袭来。@哦撸马
